Manter uma casa de madeira em Portugal resume-se a três tarefas: renovar o tratamento exterior a cada 3 a 5 anos, inspecionar uma vez por ano os pontos onde a água pode ficar retida e manter a ventilação da base e do telhado desobstruída. É menos trabalho do que muita gente pensa, e é o que distingue uma casa que dura décadas de uma que começa a dar problemas ao fim de dez anos.
Porque é que a madeira precisa de manutenção
A madeira não se degrada por si. Degrada-se quando fica húmida durante muito tempo (fungos e apodrecimento) ou quando o sol destrói a superfície sem proteção (fica cinzenta e fissura). Toda a manutenção serve para evitar estas duas coisas. Uma casa bem desenhada, com base elevada, beirais generosos e madeira tratada, já faz a maior parte do trabalho.
O calendário de manutenção
| Quando | O quê |
|---|---|
| No primeiro ano | Aplicar o produto de proteção exterior (lasur, óleo ou tinta) em toda a madeira exposta, se não veio tratada de fábrica |
| Todos os anos | Inspeção visual: fissuras, madeira escurecida, algerozes entupidos, vegetação encostada às paredes, ventilação da base |
| A cada 3 a 5 anos | Renovar o tratamento exterior; primeiro nas fachadas viradas a sul e a poente, que sofrem mais |
| A cada 8 a 10 anos | Verificar a cobertura (tela, chapa ou telha) e substituir vedantes de portas e janelas |
| Após tempestades | Verificar telhado, beirais e peças de fixação contra o vento |
A HABYTA recomenda a manutenção periódica da madeira normalmente de 4 em 4 anos, dependendo da exposição e da localização; a garantia pressupõe o uso dos produtos de proteção recomendados.
Que produto usar
Há três famílias de produtos para exterior:
- Lasur (velatura): penetra na madeira, deixa ver o veio, protege dos raios UV e da humidade. É o mais usado e o mais fácil de renovar.
- Óleo: aspeto natural, muito fácil de aplicar, mas dura menos (1 a 2 anos).
- Tinta opaca: máxima proteção UV e cor à escolha; esconde o veio e a renovação dá mais trabalho.
Escolha sempre produtos para exterior com proteção UV e fungicida. Nunca aplique verniz brilhante em madeira exterior: forma uma película que estala e retém água por baixo.
Como renovar o tratamento
- Escolha dias secos, sem sol direto forte.
- Lave a fachada com água e uma escova macia; deixe secar dois dias.
- Lixe ligeiramente as zonas onde o produto anterior está a descascar.
- Aplique uma ou duas demãos de lasur com trincha, no sentido do veio.
- Insista nos topos das tábuas, nos beirais e à volta das janelas, onde a água entra mais.
Numa casa de 60 m², com duas pessoas, é um fim de semana de trabalho e um custo de produto na ordem das poucas centenas de euros.
Os erros que encurtam a vida de uma casa de madeira
- Base em contacto com o solo. A madeira nunca deve tocar em terra ou relva. A base tem de ser elevada e ventilada. Veja fundações.
- Plantas e canteiros encostados às paredes. Retêm humidade e escondem problemas.
- Algerozes entupidos. A água escorre pela fachada em vez de ir para o chão.
- Rega automática a molhar a fachada.
- Deixar a madeira sem proteção no primeiro ano.
- Verniz de interior no exterior.
E por dentro?
O interior de uma casa de madeira não precisa de tratamento obrigatório. Pode ficar ao natural, ser oleado ou pintado com tintas à base de água. Numa sauna, o interior deve ficar ao natural e ser apenas limpo. Ver o artigo sobre saunas exteriores.
E as fissuras?
As tábuas de madeira maciça abrem pequenas fissuras longitudinais com as variações de humidade. É normal, é estético e não afeta a estrutura. Só fissuras profundas que atravessem a tábua ou apodrecimento visível justificam intervenção.
Quanto custa manter uma casa de madeira
Feito pelo próprio, o custo é essencialmente o produto: algumas centenas de euros a cada 3 a 5 anos para uma casa média. Feito por um profissional, conte com a mão de obra de dois a quatro dias. Em qualquer dos casos, é comparável a pintar uma casa de alvenaria, só que com mais frequência. Compare os dois sistemas no artigo casa de madeira ou alvenaria.
Perguntas frequentes
De quanto em quanto tempo é preciso pintar uma casa de madeira?
A cada 3 a 5 anos, consoante a exposição ao sol e à chuva. As fachadas viradas a sul e a poente precisam mais cedo do que as viradas a norte.
A madeira fica cinzenta, é grave?
A cor cinzenta é a superfície a degradar-se com o sol por falta de proteção. Não é grave se for tratada a tempo: lixar ligeiramente e aplicar lasur devolve a cor e a proteção.
As térmitas atacam casas de madeira?
Podem atacar qualquer madeira em contacto com o solo ou permanentemente húmida. Uma base elevada, madeira impregnada e tratamento exterior renovado reduzem o risco ao mínimo.
Posso usar máquina de pressão para lavar a fachada?
Não. A pressão levanta as fibras e abre a madeira à água. Use mangueira, água e escova macia.
A garantia HABYTA exige manutenção?
Sim. A garantia (até 5 anos nas paredes de 44 mm ou mais) pressupõe o cumprimento das recomendações técnicas e o uso dos produtos de proteção recomendados.
